房地產 / 房仲
客戶都在 LINE 上問，但你正在帶看。
客戶下班後才滑物件，假日才排看屋，晚上十一點才傳「這間還在嗎」。而你的白天全部在現場。這不是業務能力的問題，是接單時間覆蓋不了詢問時間的結構問題。
自動回覆確定的事實：帶看時段、屋齡、樓層、格局、管理費、寵物與租約規定、周邊生活機能與學區位置。需要判斷的訊息主動推播通知你，並告知客戶已請專人確認。
上傳照片與基本條件，AI 產出物件介紹與生活機能描述，發布到你的網站並同步社群。同一物件可產出自住、投資、換屋三種取向的版本。
客戶把上千萬的案子交給你之前一定會先搜尋你的名字。專業經歷、成交區域、服務範圍與結構化資料，讓 Google 與 AI 搜尋都正確認識你是誰。
平台下架物件，內容就消失；自己的網站上，這些內容會持續替你累積搜尋曝光，成交後還能轉為區域生活機能介紹繼續留著。
不動產廣告受《不動產經紀業管理條例》與廣告不實相關規範約束。AI 講錯的代價不是客戶不開心，是罰則與糾紛。以下項目一律強制轉真人，AI 沒有回答權限：
判斷標準很單純：只要答案需要查證、需要判斷、或會被當成承諾，就不是 AI 的工作。這道機制是第一天就設計進系統的，不是事後補的過濾器。
第三題如果超過三小時，問題通常不在價格，在時間。
| 方案 | 適合誰 | 包含內容 |
|---|---|---|
| 品牌起步 | 個人房仲，先要有專業門面 | 個人品牌網站、RWD、基本 SEO 與結構化資料、Google Analytics 設定 |
| AI 曝光成長 | 物件量穩定，想累積搜尋內容 | 加上物件文案自動生成與社群同步、SEO／AEO／GEO 優化 |
| AI 智慧營運 | 詢問量大、常漏接客戶 | 再加上 LINE 物件詢問助理、合規紅線設定、知識庫更新與成效報表 |
店頭與多人團隊可依經紀人數與物件量另行評估，包含每位經紀人獨立知識庫與防混淆設定。
不用先買任何東西。把 LINE 官方帳號的對話紀錄匯出來，你就能算出三個數字：最常被問的前二十個問題、確定事實型佔幾成、深夜與假日各漏接幾則。這三個數字算完，你自己就會知道該不該做。
搜尋優化可提高被 Google 與 AI 搜尋發現的機會，但不保證特定排名、流量或成交結果。實際服務範圍與費用以雙方簽署之報價單為準。
不會。價格、議價空間、坪數、貸款成數、稅費試算、屋況瑕疵與任何投資報酬說法，都被設定為強制轉真人，AI 沒有權限回答。它只回答知識庫裡寫明的確定事實，不確定時會自動轉給真人並推播通知你。這是系統設計時就內建的機制，不是事後加的過濾。
成交或下架的物件內容可以轉為「成交實績」或保留為區域生活機能介紹，不必刪除。這些內容留在你自己的網域上會持續累積搜尋權重，是平台物件頁做不到的事。
各品牌對個人網站與廣告揭露的規範不同，建置前需要先確認你所屬品牌的規範，包含經紀人姓名、證號、公司資訊的揭露方式。我們會依規範把必要揭露欄位固定在網站與 LINE 回覆中。
不需要。後台是填表格的操作：改回覆內容、加關鍵字、上傳圖片、看客戶問了什麼都在同一個介面。交付時提供 30 分鐘教學並錄影備份。
不會。所有設定、知識庫與對話日誌都存放在你自己的網站主機上，不放在第三方平台，也不會拿去訓練任何模型。
一般 5～10 個工作天。你需要準備三樣：LINE 官方帳號的對話紀錄匯出檔、LINE Developers 的兩把金鑰，以及一次 30 分鐘的訪談確認哪些問題絕對不能讓 AI 回答。其餘由我們處理。